年輕人買房必看，建議太實(shí)用了！?。?/p>

年輕人要不要買房要買其實(shí) 大部人都沒有仗劍走天涯的夢(mèng)想愛人孩子 房子票子車子 才是多數(shù)人的理想時(shí)間  是你最大的財(cái)富隨著你收入的上升  和房產(chǎn)增值還貸會(huì)很輕松 生活會(huì)有安全感代價(jià)可能只是 每月少逛淘寶 少去餐廳KTV買房的心態(tài)很最重要不要懼怕貸款買房 還月供房子是唯一一個(gè)可以30年分期付款買的東西這樣的機(jī)會(huì)要珍惜  別被別人占了便宜不要總想著”一步到位“誰都喜歡大面積  朝向好 戶型佳的房子但買得起的房子  才是正確選擇面積小總價(jià)低的房子 未來出租或者轉(zhuǎn)手都方便不要跟風(fēng) 瞎選擇項(xiàng)目多 開發(fā)商更多 怎么挑到好房子和談戀愛一樣 不要看他說什么 要看他做什么多看 仔細(xì)看  多想 仔細(xì)想這才能買不了吃虧 買不了上當(dāng)年輕人買房要看四大需求居住  通勤  配套（主要是教育資源）享受性多滿足一個(gè)條件  未來價(jià)值增長(zhǎng)是翻倍的居 住對(duì)年輕來說 滿足基本生活需求 100㎡三房足夠了但這種房子在鎮(zhèn)雄并不多先看好項(xiàng)目品質(zhì)  再降低樓層和朝向需求能夠輕松負(fù)擔(dān)首付  月供也輕松通 勤滿足日常公共交通需求（出租 滴滴 公交）停車也方便  更重要的是去鄉(xiāng)鎮(zhèn)看父母或去外地 坐車也方便配套（主要是教育資源）小區(qū)附近要有實(shí)力強(qiáng)的公立幼兒園規(guī)模很大的多所中/小學(xué)對(duì)于鎮(zhèn)雄這種出生率很高的城市來說這才是房產(chǎn)未來升值的關(guān)鍵配套享受性小區(qū)綠地率要高 景觀要舒適物業(yè)要好  周邊生活配套豐富戶型雖小 但功能齊全 設(shè)計(jì)合理上述這四個(gè)條件 如果都能滿足而且你還買得起那真是不可多得的好房子了世界上沒有完美的房子最好的房子就是你努努力拼一拼 剛好可以買的房子白城樓盤免費(fèi)咨詢電話中華城： 0436-3561999-3571999鉆石?四季華城：0436-355 5555鶴城壹號(hào)院：0436-6999999白城新景商業(yè)廣場(chǎng)：0436-3516666宏都?現(xiàn)代一品：0436-5007777白城中農(nóng)國(guó)際農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：0436-3568777

2020-09-25 09:59:24

如果在白城買套房，需要奮斗多少年呢？

據(jù)說，在北京買套房，需要奮斗40多年在深圳買套房，需要奮斗50多年辣么,問題來了在白城買套房，要奮斗多少年呢？對(duì)于月光族80后、90后的年輕人來說擁有一套房，真是好遙遠(yuǎn)啊~目前白城的白領(lǐng)平均薪酬2000-3000左右塊錢一年到頭不吃不喝也只有三四萬來塊錢而且要個(gè)房子都得個(gè)4000元/平以100平的房子為例，全下來就得40多萬這么一算光靠這點(diǎn)錢，不吃不喝也要10年，要不哪能消停??！現(xiàn)在消費(fèi)那么高，應(yīng)酬那么多，這不是逼我們做啃老族么！房?jī)r(jià)不降，還一直在漲....現(xiàn)在來看看咱們大白城的這幾個(gè)樓盤吧，都說了，買個(gè)房不容易，以下是七月份的進(jìn)展情況，想買房子的可以多看看，多了解了解。。。宏都?現(xiàn)代一品一期售罄，二期清盤，三期電梯花園洋房火爆認(rèn)籌，90-128㎡電梯洋房閃耀白城，10%首付0利息，全城讓利3000萬，最高優(yōu)惠5萬元；純法式精工聯(lián)排別墅、越層花園洋房，實(shí)景綻放，超高利用率，贈(zèng)送超大地上花園，搶先訂購享受特價(jià)房源優(yōu)惠。120-330㎡臨街旺鋪，2萬高端消費(fèi)業(yè)主實(shí)力保障，超值性價(jià)比，超高回報(bào)率，即買即賺。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1001鉆石?四季華城四季華城B區(qū)御苑現(xiàn)以恢弘入市，盛大開盤，萬平法式宮廷園林景觀示范區(qū)全部實(shí)景呈現(xiàn)，80-120㎡多層洋房產(chǎn)品正在火爆熱銷中，80-100㎡電梯洋房起價(jià)3800元/㎡，130-160㎡景觀示范區(qū)墅級(jí)洋房產(chǎn)品應(yīng)市加推，超高得房率，戶戶贈(zèng)送私家花園。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1008碧桂園 碧桂園，24年別墅世家，一直致力于“樹立新區(qū)生活新典范，打造品質(zhì)人居生活新標(biāo)桿”。82—175㎡洋房產(chǎn)品，戶型多樣，大開間、準(zhǔn)現(xiàn)房，可滿足不同客戶的購房所需。198—361㎡別墅產(chǎn)品，現(xiàn)房發(fā)售，自帶超級(jí)大花園，讓您享受田園時(shí)光的同時(shí)沉醉于臨湖而居為生活帶來的完美體驗(yàn)。臨街旺鋪，一期售罄，二期加推。高舉架、大開間，室內(nèi)空間靈活拆分。投資高回報(bào)、升值大潛力。7月鉅惠：臨湖高層洋房一口價(jià)3880元/平   稀缺步梯洋房一口價(jià)4050元/平臨湖美墅6999元/平免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1006金綠中央城白城生態(tài)新區(qū)法式濱湖美宅，坐享新城完善配套，88-120㎡多層全明電梯洋房，159-182㎡低密觀景御湖別墅，超高性價(jià)比，是您安家置業(yè)的首選之地！項(xiàng)目一期所售房源主體均已全部封頂，10月末一期項(xiàng)目所售所有產(chǎn)品全景交房，火爆預(yù)售中，恭請(qǐng)品鑒。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1009金北?盛世豪庭現(xiàn)售面積：62㎡、67㎡、86㎡、141㎡、230㎡優(yōu)惠政策：首付3萬，再加1萬贈(zèng)送停車位（只限購買86㎡）精裝3588元/㎡（只限購買62㎡、67㎡、86㎡）免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1006更多樓盤免費(fèi)咨詢電話城尚成：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1015學(xué)府經(jīng)典：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1021中興公館：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1002明珠花園：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1011富貴世家：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1020波爾多小鎮(zhèn)：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1017錦東?塞哥維亞：400 0436 798 分機(jī)號(hào)100

信息來源：白城之窗2016-07-19 14:02:32

在白城，誰有如此氣度？

31萬平城市級(jí)大盤萬平皇家園林景觀城市級(jí)手工別墅社區(qū)宏都·現(xiàn)代一品——31萬平法式園林別墅區(qū)宏都地產(chǎn)，榮耀20載，三重豪禮，敬獻(xiàn)尚層一期售罄，二期清盤，三期電梯花園洋房火爆認(rèn)籌，全城讓利3000萬！100套特價(jià)房源，限時(shí)搶購，房源數(shù)量有限，機(jī)會(huì)錯(cuò)過不再有！老業(yè)主推薦新業(yè)主購房，贈(zèng)送價(jià)值3880元“麗闊得”品牌反滲透凈水器一臺(tái)，新業(yè)主獲贈(zèng)價(jià)值888元品牌羊絨被一套！聞現(xiàn)代以貫萬物   見壹品以正價(jià)值聯(lián)排別墅、花園洋房（1～2躍層）均送地上大花園，超值驚喜！前10位訂購者還享受特價(jià)房！吸金旺鋪，2萬上層業(yè)主消費(fèi)保障，即買即賺！車庫車位想貸就貸，首付2萬起，前10位購買者還贈(zèng)送萬元現(xiàn)金！尊崇熱線：500 7777/8888營(yíng)銷中心：白城市民主西路與幸福街交會(huì)（陽光休閑廣場(chǎng)斜對(duì)面）

信息來源：白城之窗2016-07-08 14:06:47

宏都·現(xiàn)代一品 “ 歡樂五一嘉年華 活動(dòng)好禮享不?！?/p>

這是一個(gè)歡慶的月份，這是一個(gè)瘋狂的節(jié)日。在五一小長(zhǎng)假即將到來之際，為了酬謝廣大購房者對(duì)宏都·現(xiàn)代一品長(zhǎng)期以來的支持與厚愛，與眾多新老客戶暢享歡樂假期，宏都地產(chǎn)特別籌備“歡樂五一嘉年華”感恩回饋活動(dòng)，邀約廣大客戶蒞臨現(xiàn)代一品接待中心領(lǐng)取好禮，度過愉快假日！關(guān)注現(xiàn)代一品二維碼，樂享好禮位居陽光休閑廣場(chǎng)的現(xiàn)代一品，一期多層產(chǎn)品全線清盤，二期即將售罄，三期小高層高層產(chǎn)品全線開工，近期加推新品。黃金5月，為慶賀白城建設(shè)銀行全面進(jìn)駐現(xiàn)代一品商街，宏都地產(chǎn)特舉辦歡慶五一，關(guān)注微信送好禮，購房送價(jià)值千元收藏級(jí)猴年紀(jì)念金鈔一枚或送價(jià)值3880元“麗闊得”品牌反滲透凈水器一臺(tái)…品牌凈水器：1000臺(tái)猴年紀(jì)念鈔：1000張營(yíng)銷中心喬遷新址，恭迎蒞臨近期，建設(shè)銀行即將入駐現(xiàn)代一品營(yíng)銷中心原址，現(xiàn)代一品接待中心新址（原址東行50m），當(dāng)前已經(jīng)布置一新，恭迎客戶蒞臨參觀。宏都·現(xiàn)代一品將以豐厚的禮品，與廣大客戶共度節(jié)日活動(dòng)時(shí)間：2016.5.1起—10日止，所有禮品先到先得送完即止。宏都現(xiàn)代一品白城31萬平米別墅社區(qū)，專門為白城成功人士打造，可世代相傳的好房子，傳承法式高品質(zhì)生活，世襲優(yōu)雅自在人生。宏都5月傾情鉅獻(xiàn)，天地大境，一墅盡藏！

信息來源：白城之窗2016-04-29 14:41:43

在白城買二手房的九大理由！

一、房屋質(zhì)量一目了然二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，如：漏水，地面塌陷等；也可以通過探訪賣家的鄰居了解房子質(zhì)量狀況。ps：有些老房的格局雖然不是很合理，但是可以自己改裝，加上獨(dú)特的設(shè)計(jì)，還有很足的實(shí)用面積，會(huì)很不錯(cuò)喲！二、白城房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，因?yàn)榻ǖ臅r(shí)間久，很多商店都已經(jīng)在附近固定了下來。ps：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車什么的，日常生活很方便。三、房子幾乎沒有污染源因?yàn)槎址拷?jīng)過幾年的使用，在裝修時(shí)一些有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，那么污染超標(biāo)的問題就會(huì)大大降低了。ps：苯系物、甲醛、氨氣和氡。四、供熱問題家里有老人和小孩的家庭，在供熱方面是非常需要注意的，如果你正好有親戚或者朋友在這個(gè)小區(qū)居住，你就可以親身體驗(yàn)一下這里的溫度啦五、二手房?jī)r(jià)格優(yōu)惠，趨于多元化雖然一些好地段、好樓層、好學(xué)區(qū)的二手房?jī)r(jià)格也不是很便宜，但是不一定都是哦，假如你運(yùn)氣好...ps：碰到一些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算哦六、用于投資有些人對(duì)于二手房比較偏愛，如果你購買的房子學(xué)區(qū)夠好，環(huán)境夠好，到什么時(shí)候它的價(jià)值是一直存在的。七、可以隨時(shí)看現(xiàn)房二手房一定是現(xiàn)房，不用等交工再看房八、你可以選擇和什么樣的人做鄰居二手房居住率是非常高的,所以你可以在看房的時(shí)候觀察下你的鄰居。九、白城學(xué)區(qū)房劃分學(xué)區(qū)的劃分對(duì)于孩子上學(xué)是非常重要的因素，因此很多家長(zhǎng)為了孩子能有一個(gè)理想的就學(xué)環(huán)境，“買房子”成為了每位家長(zhǎng)的重要目標(biāo)。以下2015年的學(xué)區(qū)劃分，可以讓白城的家長(zhǎng)們有個(gè)大概的了解；2016年的學(xué)區(qū)劃分還未出爐，請(qǐng)各位家長(zhǎng)們繼續(xù)關(guān)注我們哦！

信息來源：白城之窗2016-04-13 09:57:10

【買房必備】半輩子的積蓄都要花出去了，一定要好好看看！

如果你正在買房，卻不了解每個(gè)樓盤的進(jìn)展，是否開盤，是否有適合的面積，是否有優(yōu)惠活動(dòng)等等~的問題！買房子這件大事馬虎不得，對(duì)于有的家庭來說，買房子的錢算是這半輩子的積蓄了，所以，不防繼續(xù)往下看看，一定有你滿意的！鉆石·四季華城B區(qū)情況：一期已建樓棟已全部封頂，外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，中央景觀雛形已初步建成，道路及宅間綠化工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)5月末全景呈現(xiàn)。產(chǎn)品涵蓋多層、洋房及類別墅，80-120平米多層產(chǎn)品現(xiàn)已接受預(yù)定。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1008詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/5836x.html碧桂園洋房（多層、小高層、高層）、別墅（雙拼別墅、鉆石墅）以及商鋪，洋房產(chǎn)品面積段82—175㎡，大平層產(chǎn)品已售罄，部分洋房為準(zhǔn)現(xiàn)房。別墅面積段為197—361㎡，戶型多樣，滿足不同購房者所需，首批業(yè)主已入?。∧壳皟?yōu)惠活動(dòng)：1、總經(jīng)理推薦雙拼美墅，專享購房額外98折。2、碧桂園“清盤行動(dòng)”117、119號(hào)樓最后18套優(yōu)質(zhì)房源，最低3950元/㎡.3、全明戶型YJ140火爆派籌中。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1016詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/16814x.html宏都·現(xiàn)代一品一期全線售罄，二期花園洋房，法式別墅，沿街商業(yè)當(dāng)前正在熱售，一期全年10月全面入戶，一期路面景觀集中呈現(xiàn)，一品物業(yè)精心維護(hù)，預(yù)計(jì)4月份現(xiàn)代一品三期電梯花園洋房將全面開工，屆時(shí)3期將推出新品，主力戶型90-120平米，預(yù)計(jì)4月全面開始接受認(rèn)購。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1001詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/14158x.html中央城項(xiàng)目一期所售房源主體均已全部封頂，6月1日新區(qū)售樓處盛大開放屆時(shí)樣板間同步上映，10月份一期項(xiàng)目所售所有產(chǎn)品全景交房，89-120㎡多層電梯洋房159-182㎡御湖別墅火爆預(yù)售中，恭請(qǐng)品鑒。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1009詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/18402x.html碧園·橡樹灣一期住宅早已售罄，尚有少量吸金旺鋪和產(chǎn)權(quán)車庫，現(xiàn)房發(fā)售。另有一個(gè)好消息，橡樹灣新地塊即將開工，住宅及商鋪戶型格局將全面升級(jí)，敬請(qǐng)期待！免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1010詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/1798x.html鶴城壹號(hào)尾盤：最后30套，110—130平米多層搶購免費(fèi)咨詢電話：400-0436-798分機(jī)號(hào)1000詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/10277x.html明珠花園19-26#樓封頂，80—144平米小高層，150—229平米躍層，綠化工程正在進(jìn)行，7月份交房，現(xiàn)在預(yù)定有活動(dòng)，首付2萬，享80—120平米準(zhǔn)現(xiàn)房，再送6萬元裝修基金。免費(fèi)咨詢電話：4000436798 分機(jī)號(hào)1011詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/14300x.html學(xué)府經(jīng)典三中旁投資型名校住區(qū)，主力產(chǎn)品44-99平典藏投資戶型，均價(jià)3400元/平；沿街商業(yè)180-300平，均價(jià)9500元/平，正火爆銷售中；當(dāng)前學(xué)府經(jīng)典五證齊全，多層全部封頂，預(yù)計(jì)3月末全線開工。免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1021詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/19478x.html錦東·塞哥維亞80平—93平米多層熱賣接受預(yù)定免費(fèi)咨詢電話：400 0436 798 分機(jī)號(hào)1005詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/4121x.html

信息來源：白城之窗2016-03-29 15:01:03

【清盤】最后30套，搶完就沒有！

鶴城壹號(hào)小高層清盤搶購中面積：110㎡—130㎡均價(jià)：4000元/平想在白城購買到這么像樣的房子，也就只有這一次機(jī)會(huì)了，千萬不要認(rèn)為清盤就會(huì)降價(jià)，那你就錯(cuò)了，好樓盤是不會(huì)降價(jià)的喲~快速下手，否則真的很快就會(huì)售光，3月1日至15日之間，本區(qū)就已售出25套，按照這個(gè)速度，小編不得不奉勸大家：想買的抓緊買吧，一轉(zhuǎn)眼30套就會(huì)全不見的！我們的物業(yè)管理/首家一級(jí) 英式物管首家引進(jìn)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)標(biāo)桿物管企業(yè)，珠海住宅物業(yè)，全天候保潔/維修，六重森嚴(yán)安保，為業(yè)主提供“一站式”放心管家服務(wù)，。首家采用24小時(shí)電子巡更、遠(yuǎn)程周界防范、一卡通可視對(duì)講、隔音降噪等多項(xiàng)科技系統(tǒng)，為安全保障護(hù)航，白城享所未想！白城“綠化率最高，建筑密度最低，園林樹植最優(yōu)，景觀小品最多”的別墅級(jí)住宅，由陽光廣場(chǎng)接入倫敦公園入口景觀廣場(chǎng)，三級(jí)綠地、四大闊景空間、五重綠化，地面石材硬鋪裝，無車景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，白城前所未有。

信息來源：白城之窗2016-03-18 08:55:30

如果你有眼光，讓鈔票為你打工也不是不可能的事

想發(fā)財(cái)么？想自己當(dāng)老板么？別總是為他人打工，現(xiàn)在就有機(jī)會(huì)讓鈔票為你打工！實(shí)現(xiàn)這樣的愿望，總有一個(gè)辦法需要你去努力，學(xué)府經(jīng)典沿街商鋪，是有眼光者的搖錢樹，9980元/㎡搶占財(cái)富先機(jī)！學(xué)府經(jīng)典汽配汽貿(mào)商街全沿街黃金旺鋪震撼公開學(xué)府經(jīng)典汽配商街建成后，集汽配交易，汽車精品展示、汽車美容快修、倉儲(chǔ)物流、商業(yè)金融服務(wù)、品牌餐飲、星級(jí)賓館、高檔住宅八大板塊為一體，構(gòu)筑白城產(chǎn)業(yè)發(fā)展界面，打造白城市最具影響力的汽配汽貿(mào)美食餐飲那你一條街。掌控財(cái)富增長(zhǎng)之道1.自建高檔商務(wù)賓館，需求大量高消費(fèi)場(chǎng)所，日夜都有生意做；2.周邊新盤陸續(xù)交付，便捷生活現(xiàn)實(shí)需求，交付即能坐收財(cái)富；3.白城三種名貴學(xué)區(qū)，富人聚集之地，僅生活消費(fèi)就能日進(jìn)斗金；4.學(xué)府商業(yè)第一金街規(guī)劃美食、汽配生財(cái)金街，接踵客流再掀財(cái)富狂潮。六大勝勢(shì)掌控財(cái)富便捷交通，五分鐘全方位暢通全程商業(yè)旺鋪，潛心規(guī)劃100%實(shí)用率鉆石地段，城區(qū)核心位置獨(dú)一無二投資價(jià)值，現(xiàn)在未來收益財(cái)富無限完善配套，周邊生活配套成熟完備前景無限，核心地段快速增長(zhǎng)潛力

信息來源：白城之窗2016-03-16 09:24:53

打造魅力女人，引領(lǐng)時(shí)代潮流

艷麗鮮花是你的象征，繽紛色彩是你的縮影，彩衣霓裳是你的裝扮，熱情善良是你的心靈，甜美動(dòng)人是你的魅力，女人就應(yīng)該綻放你的魅力，中央城3.8節(jié)免費(fèi)為您做美甲，讓你感受指尖上的舞蹈，中央城用真心締造好房子，用熱情回饋女人節(jié)！女人是善良的，女人是智慧的，女人是心靈手巧的，只為獻(xiàn)給心愛的你最好的禮物中央城3.8節(jié)DIY蛋糕活動(dòng)等著您，就用您那芊芊玉指來為你的愛人和孩子親手制作一款他們喜愛的蛋糕吧！送你一朵玫瑰，是為了傳情達(dá)意。送你一支桃花，是為了時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)。送你一扎白合，是為了百年好和，送你一束康乃馨。只為表達(dá)中央城對(duì)您的誠(chéng)意。魅力女人節(jié)，樂在中央城關(guān)注有獎(jiǎng)，智慧女人掃描二維碼，關(guān)注中央城官方微信平臺(tái)，我們將不定期舉行抽獎(jiǎng)，發(fā)紅包，更有大禮相送！節(jié)日特惠，愛家女人精品特價(jià)房源最高優(yōu)惠3.7萬！89-120㎡花園洋房，159-182㎡湖景別墅，首付3萬起！購房有禮，自信女人活動(dòng)當(dāng)天認(rèn)購中央城在售產(chǎn)品，即可參與砸金蛋游戲，贏家電大獎(jiǎng)！驚喜活動(dòng)，魅力女人魅力女人節(jié)專場(chǎng)活動(dòng)，DIY蛋糕、免費(fèi)美甲、鮮花贈(zèng)送、更有驚喜大獎(jiǎng)，拿到你手軟！全城搶購尊享熱線：5088088銷售地址：鐵路醫(yī)院道北（熊貓轉(zhuǎn)盤附近）更多詳情請(qǐng)瀏覽：http://www.zscl0769.com/post/xinloupan/18402x.html

信息來源：中央城2016-03-07 10:11:52

碧桂園發(fā)行29.5億資產(chǎn)支持證券

1月14日，碧桂園控股有限公司（股票代碼：2007.hk）宣布，其全資附屬公司增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱增城碧桂園）當(dāng)天成功發(fā)行29.455億元的資產(chǎn)支持證券，證券的發(fā)行利率為5.1%，期限為4年。此次發(fā)行的資產(chǎn)支持證券以“一首三最”領(lǐng)跑國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)?！耙皇兹睢鳖I(lǐng)跑行業(yè)2015年12月25日，經(jīng)上海證券交易所核準(zhǔn)，增城碧桂園獲準(zhǔn)向合資格投資者發(fā)行金額為人民幣29.455億元的資產(chǎn)支持證券。中信證券股份有限公司為發(fā)行的牽頭管理人。證券將以增城碧桂園的若干合同收款權(quán)作支持。發(fā)行的所得款項(xiàng)將用作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資本用途。此次發(fā)行的資產(chǎn)支持證券，以“一首三最”領(lǐng)跑國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)：是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)首單以客戶自付合同收款權(quán)作支持的資產(chǎn)支持證券，也是目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、期限最長(zhǎng)、利率最低的尾款資產(chǎn)支持證券。碧桂園一直順應(yīng)市場(chǎng)變化，積極進(jìn)行金融創(chuàng)新。2015年以來，碧桂園已經(jīng)先后運(yùn)用優(yōu)先票據(jù)、銀團(tuán)貸款、國(guó)內(nèi)公司債券、非公開國(guó)內(nèi)公司債券、伊斯蘭中期票據(jù)等融資渠道進(jìn)行融資，拓寬了融資渠道，降低了融資成本。碧桂園集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次資產(chǎn)支持證券的成功發(fā)行是碧桂園進(jìn)行金融創(chuàng)新的又一重要舉措，碧桂園未來將繼續(xù)積極拓展融資渠道，助力財(cái)務(wù)穩(wěn)健。2015年銷售額高達(dá)1402億分析人士認(rèn)為，碧桂園能夠?qū)耀@資本市場(chǎng)的認(rèn)同，其關(guān)鍵在于業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)。2015年，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1402億元，合同銷售面積約2153萬平方米，分別同比增長(zhǎng)9%和12%，超額完成全年合同銷售目標(biāo)，再創(chuàng)歷史新高。至此，碧桂園連續(xù)3年合同銷售突破千億元，連續(xù)7年完成年度銷售目標(biāo)。2015年，碧桂園銷售樓款現(xiàn)金回籠約1170億元，繼2014年之后，再次實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回款過千億，且回款金額穩(wěn)中有升。碧桂園集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，暢通而多樣化的融資渠道有助碧桂園實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，未來碧桂園還將繼續(xù)積極進(jìn)行金融創(chuàng)新，拓寬融資渠道，合理進(jìn)行融資安排，爭(zhēng)取在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)上取得更好表現(xiàn)。

信息來源：碧桂園2016-01-18 12:41:18

解密鶴城壹號(hào), 白城最好最貴的房子!

什么才是好房子?  好房子的標(biāo)準(zhǔn)又是什么？ 我們買房子最應(yīng)該注意什么？怎么看怎么比怎么挑？……近年來各大地產(chǎn)廣告鋪天蓋地, 各有所長(zhǎng)，各說各好, 很多客戶買完后悔，選房沖動(dòng)沒有計(jì)劃，要么被廣告騙了，要么被置業(yè)顧問騙了，也有甚者被朋友騙了。買房子是一輩子的事，用盡一生積蓄，都想著買到好房子，給家人幸福，讓自己滿足，可往往事與愿違。應(yīng)廣大網(wǎng)友要求，白城之窗作為本地網(wǎng)絡(luò)媒體的門戶，作為公信力較高的新聞媒體，特開辟張冰解盤這一欄目，為鶴城父老百姓兄弟姐妹，做出新聞人家鄉(xiāng)人的一份力，陸續(xù)推出，從老百姓買好房子角度，教您如何辨別真正的好房子，如何挑選好房子，買完不后悔。       買房先看地段： 需求不同， 決定地段選擇。 有因?yàn)楹⒆舆x擇距離學(xué)校較近，  有為了改善換房， 選擇環(huán)境靜謐的，有因?yàn)榻Y(jié)婚選擇婚房的，有為了父母選擇養(yǎng)老的 ……。  現(xiàn)階段白城房子很多，各種宣傳更是五花八門，但從地段環(huán)境到品質(zhì)真正適合改善的好房子并不多。從位置來講，體育館陽光廣場(chǎng)、 市民廣場(chǎng)是最適宜改善養(yǎng)老、 三口帶小孩改善、 品質(zhì)婚房需求的首選居住區(qū)， 陽光廣場(chǎng)安靜，周邊高檔社區(qū)圍繞，廣場(chǎng)體育館，特方便，早晚到廣場(chǎng)走走健健身，年輕人到體育館運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)，帶著小孩到廣場(chǎng)玩玩，年輕情侶在廣場(chǎng)談情說愛，各有所需各有所樂。 交通方便， 居住環(huán)境安逸，居住舒適，所以這白城公認(rèn)的富人區(qū)，有錢人都愿意在這住。另外，北方為水，水主才，適合事業(yè)單位和私營(yíng)業(yè)主居住，風(fēng)水好，升值空間能看得到。     從選擇樓盤講，重點(diǎn)對(duì)比六個(gè)方面。好房子不怕比，先看好房子， 先別擔(dān)心價(jià)格貴，可能好房子未必貴，多數(shù)都以為太貴不敢進(jìn)門，失去了很多買好房子的機(jī)會(huì)，例如在LV的奢侈點(diǎn)也有你能買得起的奢侈品。相信小編的話，先挑好房子比，先比比好房子好在哪里？這樣你才知道什么才是好什么才是不好。                     第一，比品質(zhì)。     平時(shí)我們都說品質(zhì)， 品質(zhì)可以代表很多，專家或者有經(jīng)驗(yàn)的購房者都會(huì)以別墅品質(zhì)作為參照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)象。首先從建筑風(fēng)格上要不同，選特殊的、高貴的、文化品位的，這樣同樣的價(jià)格建筑就可以區(qū)別身份。鶴城一號(hào)具有鮮明的建筑特色。再次就比質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)、鋼材、外墻用材。白城唯一的英倫風(fēng)情都鐸手工建筑、紅磚墻坡屋頂，這是英國(guó)皇家仿古建筑，英國(guó)的牛津大學(xué)、劍橋大學(xué)就是這樣的建筑。具有典型的人文氣質(zhì)，別墅風(fēng)范。全框架建筑結(jié)構(gòu)，空間可隨意改造。每平米43公斤的高成本鋼材，抵抗七級(jí)地震的震蕩。內(nèi)平開\內(nèi)倒\三波斷橋鋁窗，成本850元/平方米，普通窗成本380元/平米。窗戶部分開啟30度，雨天開啟不漏雨，保暖隔音效果最好。王力品牌安全門，國(guó)內(nèi)十大品牌前三位別墅專用門材，配備頂級(jí)安全鎖具。外墻磚采用古猿人別墅仿古磚，成本95元/平。 普通外墻磚15-25元/平。一層采用真石漆成本100元/平方米，不起皮不褪色不開裂。普通外墻涂料漆僅20-30元/平米。屋面防水采用7層防水工藝，請(qǐng)南方監(jiān)理公司施工。 給排水管道全部采用一線的日豐品牌，地?zé)峁懿捎脟?guó)內(nèi)領(lǐng)先的九豪品牌。這樣比下來，大家的心里對(duì)好房子品質(zhì)就有數(shù)了，好房子綜合材料成本比其他樓盤每平米高200-300元左右。質(zhì)量好不好，不能看廣告要看現(xiàn)房。 可以到他們園內(nèi)走走看看眼見為實(shí)，再走走其他樓盤重點(diǎn)比下細(xì)節(jié)。一分錢一分貨，好貨不便宜，便宜沒好貨，不要因?yàn)閮r(jià)格低就沖動(dòng)購買，一套房要住一輩子，要為自己和全家負(fù)責(zé)，要選擇性價(jià)比最高的樓盤，如果同樣能花3300-3900元，正常的市場(chǎng)價(jià)，就應(yīng)改選擇類似鶴城一號(hào)這樣的房子， 花普通住宅的價(jià)，為啥不住別墅品質(zhì)的房子呢？品質(zhì)好住起來省心舒心。                      第二，比園區(qū)。     重點(diǎn)比密度和園林。同樣以別墅園區(qū)為參考標(biāo)準(zhǔn)，首先比園林規(guī)劃再比密度， 同樣以鶴城一號(hào)舉例。聘請(qǐng)英國(guó)杰弗瑞公司特別設(shè)計(jì)的純正英式皇家園林、全園采用地面人車分流規(guī)劃，封閉式低密度別墅園區(qū)，四層綠化，已經(jīng)是實(shí)景園林，看得到所以放心。     鶴城一號(hào)整體小區(qū)容積率 0.93， 沒有高層， 真正的別墅級(jí)園區(qū)， 最適合改善養(yǎng)老、 品質(zhì)婚房，實(shí)在講鶴城一號(hào)從規(guī)模上不占優(yōu)勢(shì)，沒有動(dòng)則百萬，只注重于把細(xì)節(jié)做到極致，小編個(gè)人覺得買房子不能單看規(guī)模主要看建筑密度、建筑高度，建筑密度高低比規(guī)模大小更重要。                      第三，比戶型。     首先比產(chǎn)品形式，同樣價(jià)買11層以下最好，買別墅更好。再比戶型。還是以鶴城一號(hào)舉例： 鶴城一號(hào)有260-290M聯(lián)排別墅， 127-198M復(fù)式躍墅,   105-160M花園疊墅,  87-119M電梯別墅。 類型全， 聯(lián)排因?yàn)閱蝺r(jià)和總價(jià)太高多數(shù)人很難承受， 但復(fù)式別墅、 花園疊墅、 電梯別墅還是能買得起的，面積總價(jià)都能接受，但買到的是別墅。 比如花園疊墅來講，1躍2是一戶，3層獨(dú)立1戶， 4躍5是一戶， 5層還是贈(zèng)送。 也就是說一棟樓就3層。 這樣的別墅產(chǎn)品居住能不舒服么 ？  拿電梯別墅來講，總共11層，園區(qū)唯一的地標(biāo)，完全的別墅配置，就像皇上俯瞰群臣，同樣享受別墅的待遇，能滿足各階層的需求。 再就是看戶型， 戶型怎么選怎么挑， 主要看7個(gè)方面 ： 小編經(jīng)過走訪后認(rèn)為鶴城一號(hào)的戶型絕對(duì)是白城最好的戶型：     一是朝向要好：鶴城一號(hào)正南正北朝向，框剪結(jié)構(gòu)無梁柱，戶型方正。     二是開間要大。鶴城一號(hào)大開間小進(jìn)深，87平進(jìn)深10米開間8米。大客廳大洗手間大廚房，格局舒服。     三是采光要好，鶴城一號(hào)南北通透，三波采光窗，采光面積大，室內(nèi)亮堂。     四是格局要好， 別人家97平兩房進(jìn)深15米， 客廳開間3.8米， 臥室開間3米，  基本就是一長(zhǎng)條。 而鶴城一號(hào)87平臥室3.2米，客廳開間5.9米，客廳開間3.8米， 東側(cè)挨著客廳就是開間2.1米面積有5平米的陽光房。 兩室兩廳明廚明衛(wèi)贈(zèng)送一個(gè)陽光房麻將房。 別人家三房130平， 客廳開間4.2米，進(jìn)深達(dá)到16米。臥室開間3到3.3米，而且兩個(gè)臥室都在北面。 而鶴城一號(hào)117平米客廳開間4.65米，臥室3.6米。109平客廳開間4.2米，主臥3.6米，次臥3.4米，兩個(gè)臥室都在南向。     五是舉架要高，其他樓盤的層高兩米米七八，而鶴城一號(hào)舉架都在兩米九三米。     六是公攤要少，鶴城一號(hào)全部一梯兩戶，使用面積大，得房率高。     七是視野要好，鶴城一號(hào)，低密度，樓層低還沒有高層，沒有遮擋，不壓抑， 另外鶴城一號(hào)是幾個(gè)樓盤中地勢(shì)最高的，樓下景觀園林好，戶戶都能觀景。     到底好不好，看了才知道，您不防到現(xiàn)場(chǎng)看看，以小編叫您的角度去對(duì)比各樓盤。                       第四，比物業(yè)。     以別墅物業(yè)管理為基準(zhǔn)，最好找已經(jīng)入主的園區(qū)，實(shí)地看實(shí)地訪。 我去鶴城一號(hào)被物業(yè)管理打動(dòng)了，之前小編認(rèn)為白城沒有真正的好物業(yè)。 鶴城一號(hào)珠海物業(yè)，是白城首家國(guó)家一級(jí)物管， 24小時(shí)全天候全封閉式管家服務(wù)，24小時(shí)保安24小時(shí)維修24小時(shí)監(jiān)控12小時(shí)保潔。另配有安居寶墅級(jí)安防系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)外全部安裝高清晰遠(yuǎn)紅外攝像頭，真彩可視觸摸式液晶對(duì)講系統(tǒng)，每戶安裝緊急報(bào)警系統(tǒng)煤氣報(bào)警系統(tǒng)，物業(yè)服務(wù)態(tài)度到質(zhì)量更是讓您放心，智能最好，物業(yè)更好。                        第五，比環(huán)境。     從規(guī)劃角度講，鶴城一號(hào)，園外陽光廣場(chǎng)體育館，運(yùn)動(dòng)就在家門口，地段最好。 園內(nèi)全部采用石材地面鋪裝,疊水噴泉廣場(chǎng),各種建筑小品,廊亭. 百種長(zhǎng)白山原生樹， 仿佛居住在公園里，環(huán)境最好。買房子不單看圖片、沙盤，主要看實(shí)景，真正做到多少，實(shí)景園林比圖片效果更重要。鶴城一號(hào)的園區(qū)景觀5月份全面呈現(xiàn)，即使在冬天現(xiàn)在就能看到園林景觀基礎(chǔ)已經(jīng)很出效果了。                        第六，比價(jià)格。     價(jià)格對(duì)應(yīng)品質(zhì)， 選擇超高性價(jià)比的房子。 鶴城一號(hào)其實(shí)價(jià)格并不貴，  價(jià)格從3400-6400不等。復(fù)式躍墅3400-3500元/平方米，聯(lián)排別墅6000-6300元/平方米， 二期花園疊墅4000-4400元/平方米，電梯別墅3900-4000元/平方米。 現(xiàn)在正在火爆認(rèn)籌, 4月即將開盤,認(rèn)籌最高優(yōu)惠450元/平方米， 和其他樓相比其實(shí)價(jià)格并不高， 像四季花城、城尚成、 華興家園等大高層價(jià)格也都在 3900-4000元以上。我們這是別墅產(chǎn)品和園區(qū)， 相當(dāng)于花普通住宅的錢或買高層的錢住別墅園區(qū)，享受別墅的品質(zhì)、物業(yè)、環(huán)境，也是身份的象征，個(gè)別好樓層的最高總價(jià)與其他樓盤只差三四百， 首付一樣，月供沒差多少，單房子品質(zhì)天差之別，可以一輩子不用換房，多住三四十年。                         第七，比入住。     業(yè)主說話， 才是真好。  例如鶴城一號(hào)， 住進(jìn)這里的300多戶業(yè)主基本一半以上都是事業(yè)單位的，另一半基本都是個(gè)體老板，住了都說好，從質(zhì)量、采光、供熱、格局、物業(yè)、環(huán)境、建筑、地段品質(zhì)等各方面，沒有說不好的，多數(shù)客戶愿意每平米多花二三百能住到各方面都滿意的房子，宣傳說好不行，業(yè)主說好才是真好。問問這里的任何一個(gè)業(yè)主，無論是自己買還是推薦親戚朋友買，白城第一小區(qū)最好的房子那就是首選鶴城一號(hào)。很多樓盤賣你的時(shí)候哪哪都好，說的比唱的好聽，住進(jìn)去就不是那么回事了。所以買房子真得看現(xiàn)房入住的小區(qū)， 多聽聽已經(jīng)住進(jìn)去的人怎么說。 即使不選鶴城一號(hào)，也別因?yàn)閮r(jià)格低沖動(dòng)買房，好貨不便宜，便宜沒好貨，這個(gè)道理連小孩都知道。業(yè)主說好才是真好。

信息來源：白城之窗2016-01-05 12:56:39

什么是樓間距？樓間距如何影響居住質(zhì)量

其實(shí)樓間距在當(dāng)下已經(jīng)不是什么新概念了，按相關(guān)規(guī)定樓間距應(yīng)該是樓高的1.2倍。通常情況下，樓間距越大，小區(qū)容積率越低、居住越舒適。隨著國(guó)家政策的不斷推行，目前多層樓房越來越少，高樓大廈確實(shí)層出不窮，那么高的樓房，到底多寬的樓間距是最適合的呢？樓間距大了又能帶來什么樣的好處呢？樓間距要多寬才算合理目前市場(chǎng)上有不少樓盤曾打出超大樓間距來吸引購房者，但卻忽略了樓房高度，對(duì)樓房高度只字不談，這其實(shí)是不合理的。專家建議，樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬，一般普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距約等于1：1.2的比值計(jì)算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點(diǎn)，但經(jīng)過我們計(jì)算，一般商品房的層高是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓間距其實(shí)應(yīng)該是74.7米。樓間距對(duì)日常生活到底會(huì)有哪些影響采光，南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一樓的住戶應(yīng)該都有這樣的體會(huì)，自己房屋的日照時(shí)間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天有時(shí)候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過小造成的。通風(fēng)，一個(gè)房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。而樓間距過小的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。噪音，由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對(duì)面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。隱私，現(xiàn)在的房間設(shè)計(jì)都采用寬大的落地窗，樓間距不足的情況下，那么對(duì)別人來說您就無任何的私密可言，有時(shí)還會(huì)和對(duì)面樓住戶對(duì)視，那是多么的尷尬，對(duì)彼此都會(huì)帶來困擾。樓間距大有何優(yōu)勢(shì)如果樓間距寬大的話，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個(gè)方面：第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜；第二，對(duì)視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風(fēng)景，也最大程度還您居住私密；第三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。同時(shí)，寬大的樓間距還增大了私家花園面積，更有獨(dú)戶感和天地感，視野開闊，令人心情舒暢。寬大樓間距，還意味著使用功能和使用自由度被擴(kuò)大了，生活質(zhì)量和舒適感受也被擴(kuò)大了。

信息來源：搜房網(wǎng)2016-01-05 12:41:44

房產(chǎn)贈(zèng)與過戶政策是如何規(guī)定的 過戶流程是什么？

房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該怎樣辦理相關(guān)過戶手續(xù)呢？政策對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的規(guī)定是怎樣的呢？現(xiàn)如今很多父母會(huì)將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的兒女，那么辦理相關(guān)的過戶手續(xù)要注意什么問題呢？下面小編就為大家詳細(xì)整理了贈(zèng)與過戶的相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家辦理好相關(guān)流程。房產(chǎn)贈(zèng)與指的是：個(gè)人或單位將擁有所屬權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的行為。個(gè)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人，根據(jù)受贈(zèng)人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈(zèng)與流程也不同，一般分為親屬間普通贈(zèng)與和無親屬關(guān)系的無償贈(zèng)與兩種情況。下面我們就來具體分析一下這兩種情況：一、親屬間的普通贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程親屬間的房產(chǎn)過戶除了贈(zèng)與這種方式之外，還有繼承方式或遺囑繼承方式。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，是不征收契稅的。少了契稅的支出，當(dāng)然這種過戶是最劃算的，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時(shí)變更繼承人。所以繼承過戶的方式限制較多，贈(zèng)與過戶的適用性更加普遍。辦理贈(zèng)予過戶，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，然后持贈(zèng)予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。贈(zèng)予過戶涉及的費(fèi)用包括：契稅3%、印花稅萬分之五，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%來收取的。有些地區(qū)還會(huì)對(duì)所贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，因此還需繳納評(píng)估費(fèi)，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。二、無親屬關(guān)系的無償贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程（一）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。（二）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。（三）辦理公證。（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請(qǐng)書;(2)身份證件;(3)房地產(chǎn)權(quán)證;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。(五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。以上就是房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的相關(guān)流程，希望能給大家?guī)硪恍椭?，在需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與過戶時(shí)，可以更方便快捷的辦理好具體業(yè)務(wù)。

信息來源：搜房網(wǎng)2016-01-05 12:39:11

看房為什么要看樣板間？知道這里面藏著的貓膩么？

陪朋友看房，售樓處的樣板間美得不像話，雖然只是個(gè)剛畢業(yè)的單身狗，也好有買房沖動(dòng)的說?？磥順影彘g作用真的好大滴說。其實(shí)大家買房的時(shí)候一般都會(huì)去看樣板間，樣板間呢有兩個(gè)作用：第一：為了讓買房者更真實(shí)的看到房子；第二：給開發(fā)商提供讓房子變大的機(jī)會(huì)。下面就和你說說不同的樣板間一般是怎么來讓我們看到的房子變大的。樣板間要么是放在實(shí)體樓里面的，要么是放在售樓處里面的，你知道這兩個(gè)地方的差距么？一般放在實(shí)體樓里面的樣板間整體在尺寸上和真實(shí)入住時(shí)候的入住是一樣的。所以當(dāng)尺寸不能變的時(shí)候，唯一能變的就是里面的放置的東西了。對(duì)于客廳樣板間的常用招數(shù)：第一：沙發(fā)小，茶幾小，極盡可能的減少這些擺件的面積。這就有一個(gè)問題，我們正常入住的時(shí)候一般的沙發(fā)尺寸和茶幾尺寸是不會(huì)小的，所以這是看樣板間最需要關(guān)注的一點(diǎn)。第二：客廳多放有反光面的東西一般客廳都會(huì)用水晶燈，第一是水晶燈比較高端，顯著上檔次，另外一個(gè)原因就是，水晶燈有通透性，還能有反光性會(huì)照的屋子很通亮的。一般客廳里面也會(huì)有鏡子，當(dāng)空間不夠大的時(shí)候，鏡子是絕對(duì)拉伸空間的好武器對(duì)于臥室的常用招數(shù)：第一：衣櫥大小不夠，一般大家都將衣櫥打在主臥內(nèi)，樣板間里面的衣櫥寬度上會(huì)小于正常衣櫥，這就解釋了，為什么你裝衣櫥的時(shí)候一下就把房間顯小了。第二：床很小，我看很多樣板間的床是1米5乘1米8的，個(gè)人認(rèn)為這完全不夠用，至少要1米8乘2米才能有比較舒適的睡眠，所以一定在看清楚臥室里面衣柜和床的尺寸對(duì)于廚房的常用招數(shù)：第一：注意冰箱尺寸，不得不說，我們現(xiàn)在對(duì)于冰箱的要求是很高的，多以如果要是只是按照樣板間里面的冰箱尺寸來買的話，也是醉了第二：廚房工作臺(tái)的寬度，這個(gè)很少有人意識(shí)到，有的工作臺(tái)的寬度是不夠的，所以會(huì)盡顯廚房比較大。另外再和大家說說如果樣板間是被放在售樓處里，那么要注意一下幾點(diǎn)：第一：墻的厚度第二：實(shí)際尺寸根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，售樓處里面的樣板間和真實(shí)的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1.樣板間看的時(shí)候一定要小心，想想自己要放啥最重要！

信息來源：搜房網(wǎng)2016-01-05 12:04:38

房貸利率本月起下調(diào)20% 要到2月才會(huì)有明顯感受到

在剛剛過去的2015年央行共進(jìn)行了五次降息，但對(duì)于許多貸款人來說，利息的降低卻是在本月才會(huì)有所顯現(xiàn)。據(jù)測(cè)算，一百萬三十年的房貸、等額本息的還款方式，每月將少還貸款700多元。據(jù)悉，2015年全年央行共進(jìn)行了5次降息，時(shí)間分別為3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日，央行五次降息。至此，央行的五年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，已經(jīng)從去年初的6.15%一路下調(diào)至目前的4.9%，降幅高達(dá)20.33%。但說到這兒不少貸款人可能有點(diǎn)納悶兒，利息一降再降，為什么去年自己每月的還款額沒有跟著降低呢？對(duì)此，中國(guó)銀行客服提醒，貸款合同簽訂時(shí)利息調(diào)整的方式，已經(jīng)確定。調(diào)息有兩種情況，第一種是每年一月一日自動(dòng)調(diào)整，第二種是選了一個(gè)調(diào)息周期，每個(gè)周期會(huì)調(diào)整一次。由于大部分貸款人采取的是都是次年調(diào)整的方式，因此這些人從本月開始才能感受到月供的下降。據(jù)計(jì)算，以貸款百萬30年還款，比起2015年初每個(gè)月可少還780多元。業(yè)內(nèi)人士提醒，接連降息后，折扣在8.5折以下的貸款人，實(shí)際利率已經(jīng)低于銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益水平，提前還款不太劃算：投資渠道獲得的收益高于銀行的利率，還是不要提前還貸為好。

信息來源：央廣網(wǎng)2016-01-05 11:18:58

碧桂園：新加坡旁，打造森林城市，探知未來之城

12月18日，來自中馬的政府官員、專家、媒體以及商界人士共600余人，在碧桂園集團(tuán)總部見證了“碧桂園五星戰(zhàn)略暨森林城市中國(guó)發(fā)布會(huì)”的成功舉辦。碧桂園宣布，在與新加坡隔海相望的馬來西亞第二大城市新山市，占地約14平方公里的森林城市將逐步呈現(xiàn)在世人面前。森林城市區(qū)位圖碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)（中）、馬來西亞駐華大使扎伊努丁·賓·葉海亞（左二）、碧桂園集團(tuán)總裁莫斌（左一）、馬來西亞拿督Daing A Malek Bin Daing A Rahaman（右二）、碧桂園集團(tuán)執(zhí)行董事蘇柏垣（右一）共同宣布森林城市發(fā)布會(huì)啟動(dòng)未來20到30年時(shí)間，項(xiàng)目總投資將超過2500億元，在新馬交界處——東南亞之心，也是“一帶一路”的重要樞紐和節(jié)點(diǎn)性區(qū)域，打造一片世界一流的都市區(qū)。目前，森林城市項(xiàng)目一期展示區(qū)已經(jīng)主體結(jié)構(gòu)封頂。碧桂園集團(tuán)董事主席楊國(guó)強(qiáng)致辭碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)說，這將是他“有生以來呈現(xiàn)給世人的最好的一座城市，是一座理想中的未來之城”。馬來西亞駐華大使扎伊努丁·賓·葉海亞致辭 馬來西亞駐華大使扎伊努丁·賓·葉海亞在致辭中評(píng)價(jià)說：“我認(rèn)為該項(xiàng)目以產(chǎn)城為依托，吸引國(guó)內(nèi)外的企業(yè)到伊斯干達(dá)特區(qū)進(jìn)行投資。我相信森林城市將成為提升生活品質(zhì)、教育水平和醫(yī)療健康水平的重要基地，也會(huì)成為電子商務(wù)的平臺(tái)。對(duì)于馬來西亞和周邊的國(guó)家而言，項(xiàng)目影響巨大。項(xiàng)目將會(huì)為我們創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)實(shí)惠和就業(yè)的機(jī)會(huì)，當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)也會(huì)因此受惠?！瘪R來西亞拿督、碧桂園合作伙伴Daing A Malek Bin Daing A Rahaman致辭 馬來西亞拿督、碧桂園合作伙伴Daing A Malek Bin Daing A Rahaman說：“伊斯干達(dá)特區(qū)-新加坡的戰(zhàn)略區(qū)位，與深圳-香港有相當(dāng)?shù)南嗨菩浴Ｎ覀儗⑴c碧桂園攜手，用當(dāng)今世界先進(jìn)的智慧、綠色、生態(tài)城市設(shè)計(jì)理念，為世人建造理想的人居環(huán)境和投資熱點(diǎn)?！北坦饒@海外戰(zhàn)略最高代表作森林城市俯瞰圖森林城市設(shè)計(jì)效果圖森林城市與新加坡一橋之隔，土地是永久產(chǎn)權(quán)，房?jī)r(jià)僅為新加坡的四分之一。楊國(guó)強(qiáng)結(jié)合當(dāng)前城市發(fā)展現(xiàn)狀和環(huán)境問題，在發(fā)布會(huì)上說：“現(xiàn)在城市的情況是一棟棟的水泥樓，外面就是馬路，（難道）這就是我們追求的現(xiàn)代化結(jié)果？”他說：“森林城市是我夢(mèng)想中的城市典范,整座城市立體分層，車輛在地下穿行，地面都是公園，建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物，就像生活在森林里，地上是無污染的架空軌道交通；每一天，人們都生活在花園里，呼吸在森林里，愉悅在自然之中?！卑凑毡坦饒@的設(shè)計(jì)規(guī)劃，森林城市將是中國(guó)企業(yè)在馬來西亞建造的首座智慧生態(tài)城市，也是全球首個(gè)分層立體城市。全球領(lǐng)先的信息與通信解決方案供應(yīng)商，將首先為這座城市提供最為有力的云技術(shù)應(yīng)用保障，使城市里的每個(gè)居民、每棟建筑都有一個(gè)獨(dú)立的ID身份認(rèn)證。在項(xiàng)目規(guī)劃定位上，麥肯錫、SASAKI等國(guó)際著名機(jī)構(gòu)為其指明的道路是發(fā)展成為“全球智慧綠色生態(tài)之城典范”。從某種意義上說，這早已不是一個(gè)單純的房地產(chǎn)項(xiàng)目。森林城市身處馬來西亞發(fā)展最快的伊斯干達(dá)特區(qū)內(nèi)。該區(qū)是馬來西亞和新加坡兩國(guó)深化經(jīng)貿(mào)合作的前沿陣地。過去七八年間，伊斯干達(dá)成功吸引了超過原定目標(biāo)兩倍的投資額，既吸引了包括馬來西亞主權(quán)財(cái)富基金Khazanah 和新加坡主權(quán)基金淡馬錫在內(nèi)的國(guó)有巨頭，也帶動(dòng)了大量私有企業(yè)和開發(fā)商前來投資。Pinewood 影城、教育城、樂高主題樂園等一系列重大項(xiàng)目的完工帶動(dòng)了整個(gè)特區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭。發(fā)布會(huì)上，馬來西亞駐華大使扎伊努丁·賓·葉海亞表示，“中國(guó)，特別廣東是馬來西亞重要的貿(mào)易伙伴和外資來源地。去年廣東和馬來西亞的貿(mào)易總額達(dá)到了250億美元，占到2014年中馬雙邊貿(mào)易總額的1/4。我也熱切的希望更多的中國(guó)投資者，緊隨碧桂園企業(yè)的步伐，積極探索在馬來西亞投資的可能?！瘪R來西亞也出臺(tái)了一系列政策，吸引外資。森林城市已經(jīng)獲批成為依斯干達(dá)特區(qū)的一部分，享受特區(qū)優(yōu)惠政策，同時(shí)還將申請(qǐng)其他優(yōu)惠政策。據(jù)碧桂園總裁莫斌透露，“目前，第一批申請(qǐng)的優(yōu)惠政策已經(jīng)獲得馬來西亞聯(lián)邦政府的批準(zhǔn)，其中包括眾多稅收優(yōu)惠減免條款；下一步，我們還將積極申請(qǐng)自貿(mào)區(qū)、落地免簽、免稅區(qū)等優(yōu)惠政策。我們有信心，使森林城市成為馬來西亞優(yōu)惠政策最多的一個(gè)項(xiàng)目?！贝送猓R來西亞柔佛州蘇丹和地方政府的支持，為森林城市項(xiàng)目推進(jìn)提供了強(qiáng)有力的保障。增進(jìn)互聯(lián)互通，服務(wù)“一帶一路”近年來，國(guó)家提出建設(shè)“一帶一路”的偉大戰(zhàn)略，眾多中國(guó)企業(yè)紛紛走出去。楊國(guó)強(qiáng)表示，“碧桂園積極響應(yīng)國(guó)家倡議，已先后在馬來西亞和澳大利亞投資布局大型開發(fā)項(xiàng)目?！痹谏殖鞘兄?，碧桂園在馬來西亞開發(fā)的金海灣項(xiàng)目，已是馬來西亞當(dāng)?shù)刈畲蟮姆康禺a(chǎn)開發(fā)商。碧桂園希望在森林城市項(xiàng)目上匯聚全球最頂尖的智慧生態(tài)城市理念與科技，并傾注其過去20余年在中國(guó)身體力行參與新城建設(shè)、300多座城池的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，使森林城市成為推動(dòng)新馬經(jīng)貿(mào)合作深化、東盟自貿(mào)區(qū)進(jìn)程加速的一支重要引擎，進(jìn)而成為“一帶一路”上的里程碑項(xiàng)目。亞太交流與合作基金會(huì)執(zhí)行副主席肖武男致辭亞太交流與合作基金會(huì)執(zhí)行副主席肖武男認(rèn)為，碧桂園作為民營(yíng)企業(yè)，參與到這樣的項(xiàng)目，實(shí)際上有其相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，化解有可能在地緣政治上產(chǎn)生的某種爭(zhēng)議。如果森林城市項(xiàng)目能夠成功在伊斯干達(dá)特區(qū)實(shí)施，會(huì)為該區(qū)域的繁榮發(fā)展帶來新的動(dòng)力。從而為區(qū)域的繁榮穩(wěn)定、和平發(fā)展產(chǎn)生積極的作用。打造產(chǎn)城融合，樹立未來城市榜樣碧桂園集團(tuán)執(zhí)行董事蘇柏垣表示，將全力爭(zhēng)取森林城市成為“特區(qū)中的特區(qū)”。目前，森林城市已被納入伊斯干達(dá)特區(qū)發(fā)展藍(lán)圖，享受伊斯干達(dá)特區(qū)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。更重要的是，在馬來西亞聯(lián)邦政府的大力支持下，森林城市2015年已經(jīng)取得政府頒發(fā)批準(zhǔn)函，當(dāng)中針對(duì)教育、醫(yī)療、旅游的優(yōu)惠政策已經(jīng)落地。符合條件的產(chǎn)業(yè)可獲得的稅務(wù)優(yōu)惠相當(dāng)可觀，包括5年免稅或者5年100%投資稅抵免，這對(duì)企業(yè)在營(yíng)運(yùn)的前期減輕不少負(fù)擔(dān)。與森林城市項(xiàng)目公司合作開發(fā)，亦可享受企業(yè)所得稅減免。另外，馬來西亞為在本國(guó)設(shè)立基地并投入資本超過250萬馬幣的企業(yè)也有稅率優(yōu)惠，只需繳交0-10%的企業(yè)所得稅。與科技相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也可申請(qǐng)優(yōu)惠配套，獲得批準(zhǔn)的公司也可取得5年100%免稅的優(yōu)惠。森林城市在規(guī)劃建設(shè)之初，就提出“借勢(shì)新加坡、反哺新加坡”的策略考量。首先是產(chǎn)業(yè)定位與新加坡實(shí)現(xiàn)銜接互補(bǔ)，在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、金融和制造業(yè)領(lǐng)域承接新加坡部分產(chǎn)業(yè)鏈條的外溢與轉(zhuǎn)移；其次，針對(duì)目前新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫、投資開發(fā)腳步放緩的現(xiàn)狀，森林城市獨(dú)一無二的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，對(duì)新馬投資者來說，將會(huì)是下一個(gè)投資聚焦的熱點(diǎn)。國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心趙靜博士致辭在今天的發(fā)布會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心趙靜博士對(duì)比了非洲和泰國(guó)的規(guī)劃，指出：“在中國(guó)推進(jìn)‘一帶一路’戰(zhàn)略的背景下，碧桂園在位于‘一帶一路’的要沖之地打造一個(gè)‘集生態(tài)與智慧于一體’的森林城市，致力樹立‘未來城市的榜樣’，其深遠(yuǎn)意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面，培育了一個(gè)輻射遼闊的經(jīng)濟(jì)區(qū)，又為當(dāng)?shù)?、?guó)內(nèi)乃至國(guó)際帶來了新的投資機(jī)會(huì)，樹立了國(guó)際產(chǎn)能合作的榜樣?！北坦饒@集團(tuán)總裁莫斌致辭碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，森林城市是碧桂園7萬多名員工共同的偉大夢(mèng)想，是中國(guó)民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)走出海外的經(jīng)典之作，也是中國(guó)夢(mèng)在海外踐行的經(jīng)典之作。森林城市將是投資的樂土，理想的家園，“碧桂園把森林城市作為頭號(hào)項(xiàng)目，會(huì)傾全集團(tuán)之力，打造出未來城市的榜樣?！?/p>

信息來源：碧桂園2015-12-21 08:21:37

圣誕元旦大優(yōu)惠，歲末購房驚喜多

年度最大一次讓利，波爾多小鎮(zhèn)拉開“年終大促”促銷大戰(zhàn)，全城優(yōu)惠巨獻(xiàn)。12月1日-12月31日，期間，推出5套一口價(jià)抄底房、逢六日活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)更有到訪免費(fèi)砸金蛋得電水壺、暖寶、羽毛球拍、洗衣液、小福馬......精美禮品，周周精彩，頗具吸引力。新老業(yè)主年底大回饋，購房更有單臺(tái)價(jià)值4000元55寸大彩電、美的雙開智能大冰箱、滾筒高檔洗衣機(jī)等大獎(jiǎng)等你拿，100%中獎(jiǎng)。12月期間，業(yè)主憑合同可到售樓處免費(fèi)領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券活動(dòng)同步進(jìn)行，元旦開獎(jiǎng)。錯(cuò)誤觀點(diǎn)：買房可以一次性到位不要因誤后悔終生晚買準(zhǔn)后悔這是一個(gè)讓很多人犯理念錯(cuò)誤的觀念。有的人甚至為了所謂的一次性到位花費(fèi)了很大成本，到后來才發(fā)現(xiàn)是個(gè)極大的浪費(fèi)。你今天買房的想法是為了有個(gè)住處，但過幾年，你的家庭、工作需要、職業(yè)改變、經(jīng)濟(jì)收入等等也許會(huì)發(fā)生變化，到那時(shí)候又有了別的想法，想要換房時(shí)才發(fā)現(xiàn)各種不便。應(yīng)對(duì)之策：一次到位只是你目前階段“歸宿式”的想法，發(fā)生變化的可能，要比什么都沒變的可能大得多，因此不要早早就背著房子這個(gè)沉重的殼吧，看得輕松點(diǎn)，以后有機(jī)會(huì)再換更舒適的房子。 

信息來源：白城之窗2015-12-16 12:59:19

波爾多小鎮(zhèn)12月歲末狂歡，年終大促認(rèn)購送好禮！

      波爾多小鎮(zhèn)，歲末沖刺，開啟年終大促。四重豪禮，一年僅此一次，不容錯(cuò)過！12月認(rèn)購客戶，好禮相贈(zèng)等你拿！力度空前，獎(jiǎng)品為單臺(tái)價(jià)值4000元大彩電、雙開門品牌冰箱、品牌高檔滾筒洗衣機(jī)。     12月老業(yè)主免費(fèi)領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券，元旦開獎(jiǎng)。買房趁早，70%業(yè)主已入住。擇波爾多，上省重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。61-136㎡剛需小戶，性價(jià)之王 。銷售熱線0436-3321111 

信息來源：泰寧佳苑2015-12-05 13:33:24

解密鶴城壹號(hào), 白城最好最貴的房子!

什么才是好房子?  好房子的標(biāo)準(zhǔn)又是什么？ 我們買房子最應(yīng)該注意什么？怎么看怎么比怎么挑？……近年來各大地產(chǎn)廣告鋪天蓋地, 各有所長(zhǎng)，各說各好, 很多客戶買完后悔，選房沖動(dòng)沒有計(jì)劃，要么被廣告騙了，要么被置業(yè)顧問騙了，也有甚者被朋友騙了。買房子是一輩子的事，用盡一生積蓄，都想著買到好房子，給家人幸福，讓自己滿足，可往往事與愿違。應(yīng)廣大網(wǎng)友要求，白城之窗作為本地網(wǎng)絡(luò)媒體的門戶，作為公信力較高的新聞媒體，特開辟張冰解盤這一欄目，為鶴城父老百姓兄弟姐妹，做出新聞人家鄉(xiāng)人的一份力，陸續(xù)推出，從老百姓買好房子角度，教您如何辨別真正的好房子，如何挑選好房子，買完不后悔。       買房先看地段： 需求不同， 決定地段選擇。 有因?yàn)楹⒆舆x擇距離學(xué)校較近，  有為了改善換房， 選擇環(huán)境靜謐的，有因?yàn)榻Y(jié)婚選擇婚房的，有為了父母選擇養(yǎng)老的 ……。  現(xiàn)階段白城房子很多，各種宣傳更是五花八門，但從地段環(huán)境到品質(zhì)真正適合改善的好房子并不多。從位置來講，體育館陽光廣場(chǎng)、 市民廣場(chǎng)是最適宜改善養(yǎng)老、 三口帶小孩改善、 品質(zhì)婚房需求的首選居住區(qū)， 陽光廣場(chǎng)安靜，周邊高檔社區(qū)圍繞，廣場(chǎng)體育館，特方便，早晚到廣場(chǎng)走走健健身，年輕人到體育館運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)，帶著小孩到廣場(chǎng)玩玩，年輕情侶在廣場(chǎng)談情說愛，各有所需各有所樂。 交通方便， 居住環(huán)境安逸，居住舒適，所以這白城公認(rèn)的富人區(qū)，有錢人都愿意在這住。另外，北方為水，水主才，適合事業(yè)單位和私營(yíng)業(yè)主居住，風(fēng)水好，升值空間能看得到。     從選擇樓盤講，重點(diǎn)對(duì)比六個(gè)方面。好房子不怕比，先看好房子， 先別擔(dān)心價(jià)格貴，可能好房子未必貴，多數(shù)都以為太貴不敢進(jìn)門，失去了很多買好房子的機(jī)會(huì)，例如在LV的奢侈點(diǎn)也有你能買得起的奢侈品。相信小編的話，先挑好房子比，先比比好房子好在哪里？這樣你才知道什么才是好什么才是不好。                     第一，比品質(zhì)。     平時(shí)我們都說品質(zhì)， 品質(zhì)可以代表很多，專家或者有經(jīng)驗(yàn)的購房者都會(huì)以別墅品質(zhì)作為參照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)象。首先從建筑風(fēng)格上要不同，選特殊的、高貴的、文化品位的，這樣同樣的價(jià)格建筑就可以區(qū)別身份。鶴城一號(hào)具有鮮明的建筑特色。再次就比質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)、鋼材、外墻用材。白城唯一的英倫風(fēng)情都鐸手工建筑、紅磚墻坡屋頂，這是英國(guó)皇家仿古建筑，英國(guó)的牛津大學(xué)、劍橋大學(xué)就是這樣的建筑。具有典型的人文氣質(zhì)，別墅風(fēng)范。全框架建筑結(jié)構(gòu)，空間可隨意改造。每平米43公斤的高成本鋼材，抵抗七級(jí)地震的震蕩。內(nèi)平開\內(nèi)倒\三波斷橋鋁窗，成本850元/平方米，普通窗成本380元/平米。窗戶部分開啟30度，雨天開啟不漏雨，保暖隔音效果最好。王力品牌安全門，國(guó)內(nèi)十大品牌前三位別墅專用門材，配備頂級(jí)安全鎖具。外墻磚采用古猿人別墅仿古磚，成本95元/平。 普通外墻磚15-25元/平。一層采用真石漆成本100元/平方米，不起皮不褪色不開裂。普通外墻涂料漆僅20-30元/平米。屋面防水采用7層防水工藝，請(qǐng)南方監(jiān)理公司施工。 給排水管道全部采用一線的日豐品牌，地?zé)峁懿捎脟?guó)內(nèi)領(lǐng)先的九豪品牌。這樣比下來，大家的心里對(duì)好房子品質(zhì)就有數(shù)了，好房子綜合材料成本比其他樓盤每平米高200-300元左右。質(zhì)量好不好，不能看廣告要看現(xiàn)房。 可以到他們園內(nèi)走走看看眼見為實(shí)，再走走其他樓盤重點(diǎn)比下細(xì)節(jié)。一分錢一分貨，好貨不便宜，便宜沒好貨，不要因?yàn)閮r(jià)格低就沖動(dòng)購買，一套房要住一輩子，要為自己和全家負(fù)責(zé)，要選擇性價(jià)比最高的樓盤，如果同樣能花3300-3900元，正常的市場(chǎng)價(jià)，就應(yīng)改選擇類似鶴城一號(hào)這樣的房子， 花普通住宅的價(jià)，為啥不住別墅品質(zhì)的房子呢？品質(zhì)好住起來省心舒心。                      第二，比園區(qū)。     重點(diǎn)比密度和園林。同樣以別墅園區(qū)為參考標(biāo)準(zhǔn)，首先比園林規(guī)劃再比密度， 同樣以鶴城一號(hào)舉例。聘請(qǐng)英國(guó)杰弗瑞公司特別設(shè)計(jì)的純正英式皇家園林、全園采用地面人車分流規(guī)劃，封閉式低密度別墅園區(qū)，四層綠化，已經(jīng)是實(shí)景園林，看得到所以放心。     鶴城一號(hào)整體小區(qū)容積率 0.93， 沒有高層， 真正的別墅級(jí)園區(qū)， 最適合改善養(yǎng)老、 品質(zhì)婚房，實(shí)在講鶴城一號(hào)從規(guī)模上不占優(yōu)勢(shì)，沒有動(dòng)則百萬，只注重于把細(xì)節(jié)做到極致，小編個(gè)人覺得買房子不能單看規(guī)模主要看建筑密度、建筑高度，建筑密度高低比規(guī)模大小更重要。                      第三，比戶型。     首先比產(chǎn)品形式，同樣價(jià)買11層以下最好，買別墅更好。再比戶型。還是以鶴城一號(hào)舉例： 鶴城一號(hào)有260-290M聯(lián)排別墅， 127-198M復(fù)式躍墅,   105-160M花園疊墅,  87-119M電梯別墅。 類型全， 聯(lián)排因?yàn)閱蝺r(jià)和總價(jià)太高多數(shù)人很難承受， 但復(fù)式別墅、 花園疊墅、 電梯別墅還是能買得起的，面積總價(jià)都能接受，但買到的是別墅。 比如花園疊墅來講，1躍2是一戶，3層獨(dú)立1戶， 4躍5是一戶， 5層還是贈(zèng)送。 也就是說一棟樓就3層。 這樣的別墅產(chǎn)品居住能不舒服么 ？  拿電梯別墅來講，總共11層，園區(qū)唯一的地標(biāo)，完全的別墅配置，就像皇上俯瞰群臣，同樣享受別墅的待遇，能滿足各階層的需求。 再就是看戶型， 戶型怎么選怎么挑， 主要看7個(gè)方面 ： 小編經(jīng)過走訪后認(rèn)為鶴城一號(hào)的戶型絕對(duì)是白城最好的戶型：     一是朝向要好：鶴城一號(hào)正南正北朝向，框剪結(jié)構(gòu)無梁柱，戶型方正。     二是開間要大。鶴城一號(hào)大開間小進(jìn)深，87平進(jìn)深10米開間8米。大客廳大洗手間大廚房，格局舒服。     三是采光要好，鶴城一號(hào)南北通透，三波采光窗，采光面積大，室內(nèi)亮堂。     四是格局要好， 別人家97平兩房進(jìn)深15米， 客廳開間3.8米， 臥室開間3米，  基本就是一長(zhǎng)條。 而鶴城一號(hào)87平臥室3.2米，客廳開間5.9米，客廳開間3.8米， 東側(cè)挨著客廳就是開間2.1米面積有5平米的陽光房。 兩室兩廳明廚明衛(wèi)贈(zèng)送一個(gè)陽光房麻將房。 別人家三房130平， 客廳開間4.2米，進(jìn)深達(dá)到16米。臥室開間3到3.3米，而且兩個(gè)臥室都在北面。 而鶴城一號(hào)117平米客廳開間4.65米，臥室3.6米。109平客廳開間4.2米，主臥3.6米，次臥3.4米，兩個(gè)臥室都在南向。     五是舉架要高，其他樓盤的層高兩米米七八，而鶴城一號(hào)舉架都在兩米九三米。     六是公攤要少，鶴城一號(hào)全部一梯兩戶，使用面積大，得房率高。     七是視野要好，鶴城一號(hào)，低密度，樓層低還沒有高層，沒有遮擋，不壓抑， 另外鶴城一號(hào)是幾個(gè)樓盤中地勢(shì)最高的，樓下景觀園林好，戶戶都能觀景。     到底好不好，看了才知道，您不防到現(xiàn)場(chǎng)看看，以小編叫您的角度去對(duì)比各樓盤。                       第四，比物業(yè)。     以別墅物業(yè)管理為基準(zhǔn)，最好找已經(jīng)入主的園區(qū)，實(shí)地看實(shí)地訪。 我去鶴城一號(hào)被物業(yè)管理打動(dòng)了，之前小編認(rèn)為白城沒有真正的好物業(yè)。 鶴城一號(hào)珠海物業(yè)，是白城首家國(guó)家一級(jí)物管， 24小時(shí)全天候全封閉式管家服務(wù)，24小時(shí)保安24小時(shí)維修24小時(shí)監(jiān)控12小時(shí)保潔。另配有安居寶墅級(jí)安防系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)外全部安裝高清晰遠(yuǎn)紅外攝像頭，真彩可視觸摸式液晶對(duì)講系統(tǒng)，每戶安裝緊急報(bào)警系統(tǒng)煤氣報(bào)警系統(tǒng)，物業(yè)服務(wù)態(tài)度到質(zhì)量更是讓您放心，智能最好，物業(yè)更好。                        第五，比環(huán)境。     從規(guī)劃角度講，鶴城一號(hào)，園外陽光廣場(chǎng)體育館，運(yùn)動(dòng)就在家門口，地段最好。 園內(nèi)全部采用石材地面鋪裝,疊水噴泉廣場(chǎng),各種建筑小品,廊亭. 百種長(zhǎng)白山原生樹， 仿佛居住在公園里，環(huán)境最好。買房子不單看圖片、沙盤，主要看實(shí)景，真正做到多少，實(shí)景園林比圖片效果更重要。鶴城一號(hào)的園區(qū)景觀5月份全面呈現(xiàn)，即使在冬天現(xiàn)在就能看到園林景觀基礎(chǔ)已經(jīng)很出效果了。                        第六，比價(jià)格。     價(jià)格對(duì)應(yīng)品質(zhì)， 選擇超高性價(jià)比的房子。 鶴城一號(hào)其實(shí)價(jià)格并不貴，  價(jià)格從3400-6400不等。復(fù)式躍墅3400-3500元/平方米，聯(lián)排別墅6000-6300元/平方米， 二期花園疊墅4000-4400元/平方米，電梯別墅3900-4000元/平方米。 現(xiàn)在正在火爆認(rèn)籌, 4月即將開盤,認(rèn)籌最高優(yōu)惠450元/平方米， 和其他樓相比其實(shí)價(jià)格并不高， 像四季花城、城尚成、 華興家園等大高層價(jià)格也都在 3900-4000元以上。我們這是別墅產(chǎn)品和園區(qū)， 相當(dāng)于花普通住宅的錢或買高層的錢住別墅園區(qū)，享受別墅的品質(zhì)、物業(yè)、環(huán)境，也是身份的象征，個(gè)別好樓層的最高總價(jià)與其他樓盤只差三四百， 首付一樣，月供沒差多少，單房子品質(zhì)天差之別，可以一輩子不用換房，多住三四十年。                         第七，比入住。     業(yè)主說話， 才是真好。  例如鶴城一號(hào)， 住進(jìn)這里的300多戶業(yè)主基本一半以上都是事業(yè)單位的，另一半基本都是個(gè)體老板，住了都說好，從質(zhì)量、采光、供熱、格局、物業(yè)、環(huán)境、建筑、地段品質(zhì)等各方面，沒有說不好的，多數(shù)客戶愿意每平米多花二三百能住到各方面都滿意的房子，宣傳說好不行，業(yè)主說好才是真好。問問這里的任何一個(gè)業(yè)主，無論是自己買還是推薦親戚朋友買，白城第一小區(qū)最好的房子那就是首選鶴城一號(hào)。很多樓盤賣你的時(shí)候哪哪都好，說的比唱的好聽，住進(jìn)去就不是那么回事了。所以買房子真得看現(xiàn)房入住的小區(qū)， 多聽聽已經(jīng)住進(jìn)去的人怎么說。 即使不選鶴城一號(hào)，也別因?yàn)閮r(jià)格低沖動(dòng)買房，好貨不便宜，便宜沒好貨，這個(gè)道理連小孩都知道。業(yè)主說好才是真好。

信息來源：白城之窗2015-11-25 15:29:27

看“臉”時(shí)代來臨! 白城四大好氣質(zhì)樓盤賞析

“小孩子才分對(duì)錯(cuò)，大人只看臉”這句被改編的神句，不知戳了多少人的軟肋，這個(gè)看臉的時(shí)代，顏值變得舉足輕重，一具美麗皮囊足以使你人生通暢。但是現(xiàn)實(shí)就是現(xiàn)實(shí)，因?yàn)槟阕约阂搽y以控制自己那顆愛美的內(nèi)心！對(duì)于的美的事物或許多看一眼就會(huì)想擁有！小編今兒推薦幾個(gè)高顏值樓盤！在冬日里，為您添上一抹綠意，愛上千萬別錯(cuò)過哦~【樓盤名稱】：鶴城壹號(hào)（詳請(qǐng) 團(tuán)購 問答）【戶型區(qū)間】：61-130㎡【免費(fèi)咨詢電話】：400-0436-798 轉(zhuǎn) 1000【樓盤地址】：白城市民主西路與幸福北大街交匯【樓盤簡(jiǎn)介】：鶴城壹號(hào)項(xiàng)目位于民主西路與幸福北大街交匯處，大象核心地段，緊鄰陽光休閑廣場(chǎng)，市民健身中心，周圍配套設(shè)施全面，交通便利。以四層洋房英倫疊墅為主，戶型區(qū)間為87-130㎡。鶴城壹號(hào)小高層戶型為87-111.55㎡的二室，三室，均價(jià)3700元每平方米；多層戶型為117.63-130.13㎡的三室，均價(jià)4200元每平方米，預(yù)計(jì)2016年6月交房?！揪庉孅c(diǎn)評(píng)】：鶴城壹號(hào)作為白城的明星樓盤，坐落于大象轉(zhuǎn)盤北面。項(xiàng)目整體占地約31萬㎡，建筑面積約50萬㎡。首家引進(jìn)國(guó)家級(jí)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)桿物管企業(yè)，珠海住宅物業(yè)，全天候保潔/維修，六重森嚴(yán)安保，為業(yè)主提供‘一站式’放心管家服務(wù)。 【樓盤名稱】：鉆石·四季華城（詳請(qǐng)團(tuán)購問答）【戶型區(qū)間】：70-127㎡【免費(fèi)咨詢電話】:400-0436-798 轉(zhuǎn) 1008【樓盤地址】：白城市光明南街與純陽路交匯處【樓盤簡(jiǎn)介】：鉆石·四季華城，據(jù)守城西行政中心，毗鄰3萬平休閑廣場(chǎng)、4萬平歐亞購物中心，周邊第一中學(xué)、第十中學(xué)、師范學(xué)院等知名教育學(xué)府林立，醫(yī)療、購物等比肩國(guó)際的生活配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目分為四大組團(tuán)，囊括歐洲四大建筑風(fēng)格，卓越建筑品質(zhì)在宜居多層、電梯花園洋房中得到淋漓盡致的詮釋；中央水系景觀，完美融合歐洲園林建筑的精髓與東方園林建筑的意境，升華居住品位。 【編輯點(diǎn)評(píng)】：69-119㎡公園學(xué)區(qū)現(xiàn)房，文化小學(xué)、白城十中雙優(yōu)學(xué)區(qū)，10%首付，0利息?，F(xiàn)B區(qū)墅級(jí)洋房，即將榮耀發(fā)售，100%得房率。  【樓盤名稱】：中央城（詳情團(tuán)購問答）【戶型區(qū)間】：89-120平米【免費(fèi)咨詢電話】:400-0436-798轉(zhuǎn)1020【樓盤地址】：白城市生態(tài)新區(qū)東海路1號(hào)【樓盤簡(jiǎn)介】：首期89-120㎡超低密電梯洋房，是白城唯一多層電梯洋房。159-182㎡絕版聯(lián)排別墅，0.88超低容積率，35%綠化率，珍稀房源坐享鶴鳴湖天然氧吧。開盤在即，3110元/㎡起住鶴鳴湖畔電梯洋房【編輯點(diǎn)評(píng)】：中央城項(xiàng)目地處白城生態(tài)新區(qū)核心位置，是目前生態(tài)新區(qū)板塊的性價(jià)比最高、升值潛力最大、宜居舒適度最佳的標(biāo)桿項(xiàng)目。占據(jù)首席交通節(jié)點(diǎn)，緊鄰老城區(qū)，新區(qū)配套環(huán)繞、私家湖景專屬的優(yōu)越生態(tài)，教育、衛(wèi)生、商業(yè)配套即將醇熟。  【樓盤名稱】：錦東·塞哥維亞（詳請(qǐng) 團(tuán)購 問答）【戶型區(qū)間】：55-120平米【免費(fèi)咨詢電話】:400-0436-798轉(zhuǎn)1005【樓盤地址】：白城市交警指揮中心西側(cè)，中興西大路路北【樓盤簡(jiǎn)介】：錦東·塞哥維亞項(xiàng)目占地8.3萬平方米，總建筑面積134000平方米。錦東·塞哥維亞是白城首席全景式西班牙風(fēng)格高尚社區(qū)，三期全新升級(jí)，55-120㎡花園洋房，演繹生活美學(xué)給您更高品質(zhì)的舒適生活?！揪庉孅c(diǎn)評(píng)】：白城師范學(xué)院、白城醫(yī)學(xué)高等?？圃盒－h(huán)繞周圍，為家點(diǎn)綴濃濃書香；與交警指揮中心、消防總隊(duì)、氣象局等僅有十幾分鐘距離，繁華便捷看得見；緊鄰白城中心醫(yī)院，坐享優(yōu)越的教育醫(yī)療環(huán)境；1路、2路公交車伴您暢達(dá)城市各地。緊隨城市律動(dòng)，未來發(fā)展前景不可估量。更多資訊盡在白城之窗房產(chǎn)網(wǎng)聲明：以上信息僅供參考，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。本稿件為白城之窗獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。  

信息來源：白城之窗2015-11-25 15:28:17